| 税金に関する質問 |
Q： 父が先日亡くなりました。税金関係で必要な手続きは何ですか？
A： 亡くなられた方が毎年確定申告をしている場合で、亡くなった年の
所得がある場合には、亡くなった日から4ヶ月以内に準確定申告をします。
また、遺産の総額が相続税の基礎控除額（5,000万円＋1,000万円×
法定相続人の数）を超える場合には、亡くなった日から10ヵ月以内に
相続税の申告をしなければなりません。 |
Q： 二世帯住宅を建てようと思っているのですが、家の名義は分けた方がいいでしょうか？
A： 家の名義は、基本的にはその家を建てるのに誰がいくら使ったか
によります。例えば、名義を半分ずつにしたければ、それぞれの世帯
で2分の1ずつ資金を出し合います。仮に1世帯がすべての資金を出し
たとして、名義のみ半分ずつにしたければ、家の持ち分の2分の1を
譲渡あるいは贈与したという処理が必要です。
名義を分けるメリットとしては、固定資産税の支払いを分けられたり、
各世帯のローン金額を抑えたりできる点ですが、その代りその家を売却
したりする場合にどちらかの世帯で自由に行うことができなくなります。
また、一人の名義でローンを借りていて、その名義人が亡くなった
場合、保険でローン残額をまかなうことになり、残された人たちのローン
負担はなくなりますが、別々にローンを借りていた場合は、残された人
の分のローンがそのまま残ってしまいますので、一概にはどちらが良い
とは言えません。ケースバイケースなので、このような場合にも是非
一度税理士にご相談ください。 |
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